서비스 이용약관

Academy119.net 이용약관입니다.
저희 아카데미 119는 고객님의 편의를 최우선으로 생각합니다. 고객님들의 편의를 위한 아카데미 119 서비스 이용 약관을 잘 숙지 하시길 바랍니다.

제 1장 총칙

제 1조 (목적)

▶	이 약관은 Academy119(이하"회사")가 제공하는 인터넷 서비스 Academy119.net (이하"서비스")의 모든 이용 조건 및 절차에 관한 사항과 기타 필요한 사항을 규정 함을 목적으로 합니다.

제 2조 (용어의 정의)

▶

1. 회원 : Academy119와 서비스 이용 계약(이하 '이용 계약'이라 합니다)을 체결한 자로서 이용 승낙을 받은 개인을 의미합니다.

2. 회원 ID : 회원의 식별과 회원의 Academy119 서비스 이용을 위하여 회원이 설정하고 Academy119에서 승인하여 만들어진 문자와 숫자의 조합을 말합니다.

다. 비밀번호(Password) : 회원 정보의 보호와 거래의 안전을 위해 회원 자신이 설정한 문자와 숫자의 조합을 말합니다.

3. 관리자 : Academy119 서비스의 전반적인 관리와 원활한 운영을 위하여 회사에서 선정한 자를 말합니다.

4. 서비스 중지 : 정상 이용 중 회사가 정한 일정한 요건에 따라 일정 기간 동안 서비스의 제공을 중지하는 것

5 . 해지 : 회사 또는 회원이 이용 계약 체결 후에 서비스 이용 계약을 해약하는 것

제 3조 약관의 게시 및 변경

▶

1. 이 약관의 내용은 Academy119 서비스 화면(http://www.Academy119.net)에 게시되어 있습니다.

2. 이 약관은 Academy119와 회원간의 이용 계약의 일부가 됩니다.

3. Academy119는 약관의 규제 등에 관한 법률, 전자 거래 기본법, 전자 서명법, 정보망 통신 이용 촉진 등에 관한 법률, 소비자 보호법, 부동산 중개업법등 관련법을 위배하지 않는 범위에서 이 약관을 개정할 수 있습니다.

4. Academy119가 약관을 개정할 경우에는 적용 일자 및 개정 사유를 명시하여 현행 약관과 함께 서비스 화면의 초기 화면에 공지합니다.

제 4조 서비스 내용 및 변경

▶

1. Academy119는 다음의 서비스를 제공합니다.

- 가. Academy119가 회원에게 제공하는 부동산 정보 및 매물 정보
- 나. 기타 Academy119가 정하는 서비스

2. Academy119는 부동산 정보의 이용절차에 관한 제반 사항을 Academy119 서비스 화면에 공지하며, 회원은 공지된 위 사항을 이해하고 Academy119 서비스를 이용함에 동의합니다.

3. Academy119는 불가피한 여건이나 사정이 있는 경우 제공하는 서비스의 내용을 변경할 수 있습니다.

4. Academy119는 제3항의 사유로 서비스 내용이 변경되는 경우, 이로 인하여 회원이 입은 손해에 대하여는 배상하지 아니합니다. 다만, Academy119의 고의 또는 중과실이 있는 경우에는 그러하지 아니합니다

제 5조 서비스 중단

▶	1. Academy119는 시스템 등 장치의 보수점검·교체·시스템의 고장·통신의 두절, 기타 불가항력적 사유가 발생한 경우에는 서비스의 제공을 일시적으로 중단할 수 있습니다. 2. Academy119는 제1항의 사유로 서비스 제공이 일시적으로 중단됨으로 인하여 회원 또는 제3자가 입은 손해에 대하여는 배상하지 아니합니다. 다만, Academy119의 고의 또는 중과실이 있는 경우에는 그러하지 아니합니다

제 6조 약관 외 준칙

▶	이 약관에 명시되지 않은 사항에 관하여는 전자거래 기본법, 전자 서명법, 부동산 중개업법 기타 관련법령의 규정에 의거합니다.

제 2장 Academy119 서비스 이용 계약

제 7조 Academy119 서비스 이용계약의 성립

▶	1. Academy119 서비스 이용 계약(이하 '이용계약'이라고 합니다)은 Academy119 서비스를 이용하고자 하는 자의 이용 신청(회원 가입 신청)에 대하여 Academy119가 승낙(회원 가입 성공)함으로써 성립합니다. 2. Academy119 서비스를 이용하려는 자는 이 약관의 내용과 이 약관이 이용 계약의 일부가 되는 점에 동의하여야 합니다. 3. 이용 계약은 회원 아이디(ID) 단위로 체결하는 것을 원칙으로 합니다. 이용 계약이 성립되면, 이용 신청자는 회원으로 등록됩니다.

제 8조 이용 신청

▶

1. 서비스를 이용하고자 하는 자는 다음 사항을 회사가 온라인으로 제공하는 가입 신청 양식에 정확하고, 사실과 다름이 없이 기록하여야 합니다.

가) 회원 아이디(ID)
나) 비밀번호(Password)
다) 이름(실명)
라) 주민등록번호
마) E-mail 주소
바) 전화번호
사) 주소

2. Academy119의 필요에 따라 전항의 가입 신청시 기재하여야 할 항목을 추가, 삭제 또는 변경할 수 있습니다.

3. 실체 혹은 사실과 다른 정보, 거짓 정보를 기입하거나 추후 그러한 정보임이 밝혀질 경우 관리자의 권한으로 Academy119 서비스 이용을 일시 정지 또는 중단하거나 회원 자격을 상실시킬 수 있습니다.

4. 이용 신청자가 회원으로 등록하기 위해서는 이 약관의 내용과 이 약관이 이용 계약의 일부가 됨을 동의하여야 합니다.

제 9조 이용 신청의 승낙

▶

1. Academy119는 이용 신청자가 제8조에서 정한 모든 사항을 정확히 기재하고 이 약관의 내용에 동의하여 이용 신청을 하였을 때에는 서비스의 이용을 승낙하는 것을 원칙으로 합니다. 이용 신청의 처리는 신청 순서에 의합니다.

2.Academy119는 다음과 같은 사유가 발생한 경우 이용 신청에 대한 승낙을 거부합니다.

가) 이름 및 주민등록번호가 일치하지 않는 경우
나) 이미 가입된 회원의 이름 및 주민등록번호와 동일한 경우
다) 기타 위법한 이용 신청임이 확인된 경우

3.회사는 다음과 같은 사유가 발생한 경우 이용 신청에 대한 승낙을 유보할 수 있습니다. 이 경우 회사는 이용 신청자에게 승낙 유보의 사유와 승낙 가능 시기를 E-mail을 통하여 통지합니다.

가) 설비에 여유가 없는 경우
나) 기술상 지장이 있는 경우
다) 기타 회사가 합리적인 판단에 의하여 필요하다고 인정하는 경우

제10조 개인정보의 변경 및 보호

▶

1. 이용신청자 또는 회원은 이용 신청시 기재한 사항이 변경되었을 경우에는 [MyServe] 메뉴를 통해 변경하거나, 관리자를 통하여 관련사항을 수정해야 합니다. 단, 회원 아이디(ID), 주민등록번호 및 성명은 수정할 수 없습니다.

2. 전항의 경우, 수정하지 않는 정보로 인한 각종 손해는 당해 회원이 부담하며, 회사는 이에 대하여 아무런 책임을 지지 않습니다.

3. 회사는 Academy119 서비스 화면을 통하여 공개된 정보를 제외하고는 회원의 개인 정보를 서비스 및 서비스의 기능 확대 외의 용도로 사용하거나 회원의 동의 없이 제3자에게 제공하지 않습니다. 단, 법령에서 정보의 공개를 요구하거나 법령에 의하여 정보의 제공이 가능한 경우에는 예외로 합니다. 회사가 회원으로부터 개인 정보의 제공에 관하여 동의를 받아야 하는 경우, 정보 제공 관련 사항(제공받는 자, 제공 목적, 제공 정보의 내용)을 미리 명시하거나 고지하며, 회원은 일단 개인 정보의 제공에 동의하더라도 언제든지 그 동의를 철회할 수 있습니다.

4. 회원은 언제든지 자신의 개인 정보를 열람할 수 있고 회사 또는 정보관리 책임자에게 잘못된 정보에 대한 정정을 요청할 수 있습니다. 회사는 회원으로부터 정보 정정의 요청이 있는 경우, 그 오류가 시정될 때까지 당해 개인 정보를 이용하지 않습니다.

5. 회사는 회원의 개인 정보 보호를 위하여 관리자를 최소한으로 한정하며 회사의 고의 또는 과실로 인하여 신용카드, 은행 계좌 등을 포함한 회원의 개인 정보의 분실, 도난, 유출, 변조 등으로 야기된 회원의 손해에 대하여는 모든 책임을 부담 합니다.

6. 회사 또는 회사로부터 개인 정보를 제공받은 제3자는 개인 정보의 수집목적이나 제공받은 목적을 달성한 때에는 당해 개인 정보를 지체없이 파기합니다.

제 11조 이용 계약의 종료

▶

1. 회원이 다음 각 호의 사유에 해당하는 경우, Academy119는 이용 권리를 박탈하거나 회원의 자격을 상실시킬 수 있습니다.
이 경우, 회사는 회원에게 E-mail, 전화, 기타의 방법을 통하여 해지 사유를 밝혀 해지 의사를 통지합니다. 다만, 이 경우 회사는 회원에게 해지 통지를 발송하기 전에 해지 사유에 대한 의견 진술의 기회를 부여합니다. 이용 계약은 회사의 해지 의사를 회원에게 통지한 시점에 종료됩니다. 회사의 판단으로 이용 계약이 해지 된 경우에는, 회원이 재이용 신청을 하더라도 재이용 여부는 약관 제9조에 의하여 결정됩니다.

가) 다른 회원의 회원 ID를 부정하게 사용하는 행위
나) 공공 질서 및 미풍 양속에 위반되는 물품 매매 행위
다) 범죄와 결부된다고 객관적으로 판단되는 행위
라) 기타 관계 법령 또는 이 약관에 위배되는 행위
마) 본 약관의 내용을 위반하는 경우
바) 기타 회원으로서의 자격을 지속시키는 것이 부적절하다고 판단되는 경우

2. 회원은 언제든지 회사에게 해지 의사를 통지함으로써 이용 계약을 해지할 수 있습니다.
다만, 회원은 Academy119의 운영 사이트인 www.Academy.net 에 입찰중에 있거나 의뢰한 물건이 입찰이 진행 중에 있을 경우에는 해지가 되지 않습니다.

3. 회원은 현재 www.Academy.net 를 통해서 입찰에 참여한 물건이 없거나 입찰이 진행되고 있는 물건이 없을 경우에는 (주)부동산써브서비스 메뉴를 통해 회원 탈퇴를 요청하실 수 있으며, E-mail(권장), 전화, 팩스, 기타의 방법을 통하여 해지 의사를 통지할 수 있습니다. 이 경우, 회원은 동일인 증명을 위하여 반드시 회원 아이디(ID)와 주민등록번호를 밝혀야 합니다.

4. 회원이 이용 계약을 해지한 경우, 이용 계약은 해지 의사가 회사에 도달한 때에 종료됩니다.

제 12조 회원에 대하 통지

▶	1. Academy119가 회원에게 통지하는 경우, 회사의 게시판을 통해 매물 등록 과정을 통보할 수 있으며, 일부 내용에 한해 회원이 Academy119에 제출한 전자 우편 주소로 할 수 있습니다. 2. Academy119는 불특정 다수 회원에 대한 통지의 경우 Academy119 '공지사항'에 게시함으로써 개별 통지에 갈음할 수 있습니다.

제 3장 Academy119 서비스의 이용

제 13조 서비스 이용 및 회원 아이디의 관리

▶

1. 회원은 회원 아이디(ID)와 비밀번호, 주민등록번호를 통하여 언제든지 회사가 제공하는 서비스에 접속할 수 있고, 자유롭게 회사의 서비스를 이용하여 부동산을 매도하거나 매수할 수 있습니다.

2. 회원은 회원 아이디 및 비밀번호를 스스로의 책임 아래 관리하여야 합니다. 회원은 회원 아이디 및 비밀번호를 타인에게 양도하거나 사용 승낙할 수 없습니다.
회사는 회원 본인에 의한 회원 아이디 또는 비밀번호의 유출 및 사용 승낙으로 인한 어떠한 손실이나 손해에 대하여도 책임을 지지 않습니다.
회원이 회원 아이디 또는 비밀번호를 도난당하거나 제3자가 사용하고 있음을 인지한 경우에는 곧바로 회사에게 통보하여야 하고 회사의 안내가 있는 경우에는 그에 따라야 합니다.

제 14조 서비스 이용 시간

▶	서비스 이용은 회사의 업무상 또는 기술상 특별한 지장이 없는 한 연중무휴, 1일 24시간을 원칙으로 합니다. 회사는 시스템 점검이나 서비스 보수가 있을 경우에는 공지사항을 전달한 후 서비스의 일부를 일시 정지할 수 있습니다.

제 15조 서비스 내용

▶	1. Academy119는 시스템 등 장치의 보수점검·교체·시스템의 고장·통신의 두절, 기타 불가항력적 사유가 발생한 경우에는 서비스의 제공을 일시적으로 중단할 수 있습니다. 2. Academy119는 제1항의 사유로 서비스 제공이 일시적으로 중단됨으로 인하여 회원 또는 제3자가 입은 손해에 대하여는 배상하지 아니합니다. 다만, Academy119의 고의 또는 중과실이 있는 경우에는 그러하지 아니합니다

제 16조 정보의 제공 및 광고의 게재

▶	1. 회사는 서비스의 운용과 관련하여 서비스 화면, 홈페이지, 이메일 등에 광고 등을 게재할수 있습니다. 2. 회사는 서비스를 운용함에 있어서 각종 정보를 서비스에 게재하는 방법 등으로 회원에게 제공할 수 있습니다.

제 17조 게시물 또는 내용물의 삭제

▶	회사는 서비스의 게시물 또는 내용물이 규정에 위반되거나 게시 기간을 초과하는 경우 사전 통지나 동의 없이 이를 삭제할 수 있습니다.

제 18조 서비스 이용 제한

▶	회사는 회원이 다음 사항에 해당하는 행위를 하였을 경우 사전 통지 없이 이용 계약을 해지 하거나 또는 기간을 정하여 서비스 이용을 중지할 수 있습니다. 가) 공공 질서 및 미풍 양속에 반하는 경우 나) 범죄적 행위에 관련되는 경우 다) 국익 또는 사회적 공익을 저해할 목적으로 서비스 이용을 계획 또는 실행 할 경우 라) 타인의 명예를 손상시키거나 불이익을 주는 경우 마) 서비스에 위해를 가하는 등 건전한 이용을 저해하는 경우 바) 기타 관련법령이나 회사가 정한 이용조건에 위배되는 경우

제 19조 서비스 제공의 중지

▶	회사는 언제든지, 그리고 수시로 본 서비스(혹은 그 일부)를, 통지하거나 또는 통지함이 없이, 일시 또는 영구적으로 수정하거나 중단할 수 있습니다. 귀하는 서비스의 수정, 중단 또는 중지에 대해 회사가 귀하 또는 제 3자에 대하여 어떠한 책임도 지지 않음에 동의 합니다.

제 4장 Academy119 및 회원의 의무

제 20조 (주)Academy119 의 의무

▶	1. Academy119는 이 약관이 정하는 바에 따라 지속적이고, 안정적인 서비스를 제공하는데 노력을 다하여야 합니다. 2. Academy119는 항상 회원의 신용 정보를 포함한 개인 신상 정보의 보안에 대하여 기술적 안전조치를 강구하고 관리에 만전을 기함으로써 회원의 정보 보안에 노력하 여야 합니다. 3. Academy119는 공정하고 건전한 운영을 통하여 부동산 종합서비스 질서 유지에 최선을 다하고, 지속적인 연구 및 개발을 통하여 양질의 서비스를 제공하기 위하여 최선을 다할 것 입니다.

제 21조 회원의 의무

▶	1. 회원은 다음의 행위를 하셔는 아니됩니다. 가) 신청 또는 변경시 허위내용의 기재 나) Academy119에 게시된 정보의 변경 다) Academy119에서 정한 정보 이외의 정보의 송신 또는 게시 라) Academy119의 저작권 등 지적재산권에 대한 침해 마) 기타 Academy119에서 부적절하다고 판단되는 행위

제 5장 손해 배상 및 부칙

제 22조 손해 배상

▶	회사가 제공되는 서비스와 관련하여 회원에게 어떠한 손해가 발생하더라도 회사의 중대한 과실에 의한 경우를 제외하고 이에 대하여 책임을 부담하지 아니합니다. 단, 회사는 회사의 귀책 사유로 이용자가 전체 서비스를 이용하지 못함으로써 발생하는 손해에 대하여, 이용자가 그 사실을 회사에 통보하여 확인되거나 또는 회사가 알게 된 날로부터 계산하여 아무런 조치 없이 24시간 이상 연속적으로 그 상태가 계속될 때에 한해 이용자의 청구에 대하여 손해 배상 책임이 있습니다.

제 23조 회사의 면책 조항

▶	1. 회사는 천재지변 또는 이에 준하는 불가항력, 정보 통신 설비의 보수 점검·교체 및 고장, 통신의 두절 등으로 인하여 일시적 또는 종국적으로 서비스를 제공할 수 없는 경우에는 서비스 제공에 관한 책임이 면제됩니다. 이 경우 회사는 약관 제12조에 정한 방법으로 회원들에게 통지합니다. 2. 회사는 인터넷 이용자 또는 회원의 귀책사유로 인한 서비스 이용의 장애에 대하여 책임을 지지 않습니다. 3. 회사는 회원이 서비스를 통하여 기대하는 손익이나 서비스를 통하여 얻은 자료로 인한 손해에 관하여 책임을 지지 않습니다.

▶	1. Academy119에서 작성한 물건 정보 및 문서 기타 모든 자료에 대한 소유권, 저작권 기타 지적재산권은 Academy119에 귀속합니다. 2. 회원은 Academy119을 이용함으로써 얻은 정보 기타 자료를 무단 복제, 송신, 전송, 출판, 배포, 방송 기타 방법에 의하여 이용하거나 제3자에게 이용하게 할 수 없습니다. 만약 이를 어길 경우에는 법적 절차를 통해 즉시 대처하겠습니다.

제 25조 관할 법원 및 준거법

▶	1. 회사가 제공하는 서비스와 관련하여 회사와 회원간 발생한 분쟁에 대해 소송이 제기될 경우 그 관할 법원은 대한민국의 민사 소송법에 의합니다.

* 부칙

이 약관은 공시한 날로부터 시행 합니다.